Ariane LeBlanc

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Ariane LeBlanc

Ariane LeBlanc
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 418 572-8727
Bureau : 428 627-3333
Télécopieur :


Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans |
1 995 000$

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Façade
Façade
1/31   Façade
Face arrière
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Terrasse
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Extérieur
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Extérieur
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Terrasse
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Terrasse
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Façade
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Hall d'entrée
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Chambre à coucher
10/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Cuisine
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Chambre à coucher
15/31   Chambre à coucher
Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
18/31   Chambre à coucher
Salle de bains
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Chambre à coucher
20/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle de bains
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Autre
24/31   Autre
Autre
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Bureau
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Vue sur l'eau
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Vue sur l'eau
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Vue sur l'eau
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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2421, Ch. Royal, Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans
No Centris 23009208


RPA de 27 chambres, avec des revenus bruts de 1.28M et BAIIA de 157 667$ en 2022, auquel il faut ajouter les salaires annuels combinés des deux propriétaires, totalisant 252 900$ pour la même année. Un pourcentage des revenus est subventionné. L'installation des gicleurs est en cours et sera entièrement subventionnée. Le site enchanteur et la demande croissante de places en RPA en font un investissement des plus rentables.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1987
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
35.20 m x 14.15 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
120 jours
Zonage
Agricole
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Genre de commerce
Résidence pour aînés
Services disponibles
Système de gicleurs
Équipement disponible
Système d'alarme, Monte charge, Interphone
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure, Plateforme élévatrice
Dimensions
Largeur du bâtiment
35.20 m
Profondeur du bâtiment
14.15 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 752.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
774$ (2022)
Taxes municipales :
17 543$ (2023)
Total
18 317$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
153 800$
Bâtiment
638 200$
Total
792 000$
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Inclusions


Luminaires, habillage des fenêtres, bain thérapeutique, logiciel Gestion Portail Santé, tous les équipements en place servant à l'opération, minimum de 1500$ de denrées alimentaires sauf les articles en location.

Exclusions


Outils personnels du vendeur.

Calculateurs

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